le CRM que les conseillers prestige utilisent vraiment sans jamais compromettre la discrétion.
Off-market vraiment off-market. Une mémoire longue pour un métier de relation. Des pauses qui ne tuent pas un deal. International dès le premier jour — parce que tes clients le sont.
Tu ne fais pas concours de volume de leads. Tu fais un métier de relation avec une mémoire longue, un carnet d'adresses international et une posture de discrétion. dakimmo est le CRM qui colle à un workflow villa off-market à 12 M€ sans jamais forcer ton client dans une cadence email générique.
Qu'est-ce qui est dur dans ce métier ?
- 01
La discrétion et les NDA verrouillent tout le process — l'annonce, l'adresse, parfois même l'existence du mandat ne peut pas apparaître dans un système visible hors du cercle restreint.
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Le parcours d'achat est high-touch et white-glove — trois visites privées, une visite affrétée, un déjeuner préparé par un chef, une intro discrète au conseil du vendeur.
- 03
Les pipelines tirent sur 9 — 18 mois et marquent des pauses pour voyages, événements familiaux, levées de fonds — la plupart des CRM marquent le deal en froid et le crament.
- 04
Les acheteurs sont internationaux — devise, langue, fuseau et logistique de signature changent à chaque deal.
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Le marketing passe par événements privés, parutions presse et apporteur de confiance — pas par publicité Facebook.
Pourquoi les agents en mouvement en immobilier de prestige choisissent dakimmo.
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Discret par défaut
Les biens peuvent être off-market, adresse-redacted, principaux uniquement. Aucune sync portail public tant que tu ne le dis pas — et même là, canal par canal.
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Une mémoire longue
Une note sur la fille d'un client diplômée à Genève il y a trois ans est à une recherche d'écart quand elle t'appelle en 2027 pour un pied-à-terre.
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Pause sans mort
Les deals peuvent être mis en pause des mois — voyages, levée de fonds, famille — sans tomber du pipeline ni déclencher une cadence qui te ferait honte.
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International dès le premier jour
Multi-devise, multi-langue, conscient des fuseaux. Un acheteur singapourien et un vendeur madrilène signent un mandat libellé en USD sans que tu te bagarres avec le système.
Ce que tu n'as PAS à subir.
Le surplus de CRM corporate qui n'a rien à faire dans ton workflow — et qui n'est pas dans dakimmo.
- Des chronos SLA speed-to-lead qui hurlent quand un acheteur HNW met trois jours à répondre — un délai de 3 minutes est offensant dans ce segment.
- Des emails de drip d'automation marketing qui auto-envoient une newsletter générique à un client à 40 M€.
- Une syndication portail public sur chaque annonce — parfois le bon canal c'est un appel téléphonique à la bonne personne.
- Un module de territory management — ton territoire c'est un cercle de 250 noms, pas une liste de codes postaux.
Ce que dakimmo te montre.
- 01Mandats actifs par tranche de prix (5 M€+ · 10 M€+ · 25 M€+)
- 02Acheteurs cercle restreint vus dans les 90 derniers jours
- 03Annonces off-market partagées et à qui
- 04Pipeline par source (apport · événement · presse · client de retour)
- 05Durée moyenne d'un mandat
“Il me fallait un CRM qui ne me force pas à m'excuser auprès de mes clients. dakimmo me laisse garder une villa off-market réellement off-market, et me souvenir que le fils d'un acheteur entre à l'école à Madrid cet automne. C'est tout le métier.”
Questions fréquentes.
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Une annonce peut exister pour certains utilisateurs et pas d'autres ?
Oui. Les annonces peuvent être cercle restreint, adresse-redacted ou totalement hors-système. La visibilité se règle par annonce, par utilisateur, par document.
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Vous syndiquez automatiquement vers les portails ?
Seulement quand tu le demandes. Off-market veut dire off-market. Les annonces publiques sont poussées sélectivement vers les canaux que tu choisis, jamais en gros.
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Mes acheteurs internationaux trouveront ça utilisable ?
Oui — affichage multi-devise, documents client multi-langues, rappels conscients du fuseau. Un acheteur dubaïote qui lit un mandat londonien ne se bagarre pas avec l'interface.
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Je peux mettre un deal en pause sans qu'il soit marqué froid ?
Oui. « Pause — voyage », « pause — financement », « pause — personnel » sont des états de premier rang. Le deal reste vivant dans ton forecast et ne déclenche pas un email automatique embarrassant.
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Comment vous gérez les apporteurs ?
Apporteur, prescripteur et conseiller de confiance sont des rôles contact de premier rang, avec suivi des honoraires d'apport et une couche de notes privées que ton client ne voit jamais.
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Y a-t-il un audit trail sur les documents sensibles ?
Oui — chaque accès, partage et téléchargement sur un document confidentiel est loggé et exportable, utile en compliance comme en revue post-deal.
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